certyfikat energetyczny, chusty do noszenia dzieci, donice, meble kuchenne gdańsk, muzeum historyczne miasta gdańska, urolog gda?sk,

Archiwum newsów - Polnord liczy na pierwsze danie zyski z projektu w Rosji w 2009 roku

2007-12-10  
Polnord liczy na pierwsze danie zyski z projektu w Rosji w 2009 roku
Polnord w ciągu pół roku podejmie decyzję, skądże weźmie środki na wkład
własny w szkic w Petersburgu i nie wyklucza, że może na ten cel
wyemitować około 1 mln akcji w ramach kapitału docelowego. Spółka szacuje
zysk z tej inwestycji na 180- 200 mln USD, pierwszych wpływów oczekuje pod
mat 2009 roku.
"Zakładamy, że lokata będzie realizowana w trzech etapach, przez około 5
lat. Wstępnie szacujemy, że nasz zysk z tej inwestycji wyniesie 180-200 mln
USD. Pierwszych wpływów, na około 70-80 mln USD spodziewamy się pod krańcowość
2009 roku" - powiedział PAP prezes spółki Wojciech Ciurzyński.
Polnord poinformował w niedzielę, że podpisał w Moskwie list intencyjny z
firmą OAO "Ruskie Samocwiety" z siedzibą w Sankt Petersburgu, odnośnie do
zamiaru współpracy przy budowie kompleksu biurowego o powierzchni do 250
tys. metrów kw. Szacowana wartość projektu wynosi ok. 800 mln USD. "Liczymy,
że będziemy wyprzedawać powierzchnie po 4 tys. USD za metr kw., więc 800 mln
USD to niesłychanie ostrożna obliczenie. Zysk z tej inwestycji szacujemy na
minimum 30 proc., a być może uda nam się uzyskać wyższe marże. Wkład
Polnordu w zyskach wyniesie 60-65 proc." - powiedział Ciurzyński.
Prezes poinformował, że pierwszy krok budowy rozpocznie się pod mat 2008
roku.
"Pierwszy etap, na budowę 50-70 tys. metrów kw. ruszy pod ostateczność 2008 roku.
Obecnie pracujemy nad ostateczną wizją architektoniczną, biznesplanem oraz
prowadzimy rozmowy z bankami w sprawie finansowania projektu" - powiedział
Ciurzyński.
Umowa z rosyjskim partnerem zakłada, że zrzeszenie finansowania projektu,
konstrukcja biurowca i sprzedaż powierzchni będzie obstawać do Polnordu. Przeciwnie zaś
spółka Ruskie Samocwiety wniesie aportem niwa w Petersburgu.
"Wstępny projekt chcemy fundować z kredytów w 60-65 proc. Reszta środków to aport
gruntu oraz gotówka z Polnordu. Szacujemy, że na wstępie będziemy musieli
zainwestować około 20 mln USD" - powiedział Ciurzyński.
Prezes poinformował, że środki na tę inwestycję będą pochodzić po największej części ze
sprzedaży ziemi spółkom zależnym Polnordu. Jednostka szacuje, że w 2008 roku w
ten sposób pozyska około 200 mln zł.
"W ciągu pół roku podejmiemy decyzję, w kto sposób sfinansujemy wkład
własny w ten wstępny projekt. Zobaczymy, ile otrzymamy gotówki ze sprzedaży gruntów
spółkom zależnym i o ile uznamy, że taki sposób pozyskania kapitału nam nie
wystarczy, podejmiemy decyzję o emisji w ramach kapitału docelowego" -
powiedział Ciurzyński.
"Mamy opcja emisji około 4 mln akcji w ramach kapitału docelowego.
Myślę, że na wstępny projekt w Rosji wystarczyłaby emitowanie około 1 mln akcji" -
dodał.
Polnord i spółka Ruskie Samocwiety chcą w ciągu trzech miesięcy ratyfikować
umowę ostateczną. Do tego czasu mają zamiar upitrasić koncepcję
architektoniczną projektu, przeprowadzić badania rynku oraz zasłużyć model
finansowania projektu.
« powrot
Copyright 1996-2007 Klika Onet.pl SA